ru en

г. Москва, ЦАО, Садовническая ул., вл. 31 Гостинично-деловой (многофункциональный) комплекс с апартаментами и автостоянкой

2яруса подкосов/310т монтаж труб распорной системы
29.9т(2х40Б2)/49.2т(2х45Б2) монтаж распределительных балок (1ярус/2ярус)
379.0п.м./6730м3/520т. Устройство «стены в грунте»
311.6п.м./82шт./25.4м3 устройство буроинъекционных свай D180 мм
554.7п.м./129шт. Цементация фундамента и контакта «фундамент-грунт»
1416п.м./103шт Струйная цементация грунтов по технологии Jet-1

Заказчик работ:

ГК «ИНТЕКО»

Генеральный подрядчик:

ООО «Строительная компания Стратегия»

       Участок 1,038га, отведенный под строительство, расположен в Замоскворечье. Район Замоскворечье расположен в излучине реки Москвы, на правом её берегу, к югу от Кремля. Район отличается яркой историко-культурной и градостроительной спецификой, обладает рядом исторических, культурных, социальных и производственных особенностей. Здесь сосредоточенны многие из важнейших достопримечательностей Москвы. 

Строительство Гостинично-делового (многофункционального) комплекса с апартаментами и автостоянкой  ведется в стесненных условиях городской застройки, которые характеризуются наличием (согласно МДС 81-35.2004):
-      разветвленной сети существующих подземных коммуникаций, подлежащих перекладке
       ( байпас теплосети, сети электроснабжения и связи).
-     жилых  зданий ( Раушская наб. д.1, стр.10; Раушская наб. д.1, стр.9; Садовническая ул. Д.27, стр.8; Садовническая ул. Д.27, стр.1), а также сохраняемых зеленых насаждений в непосредственной близости от места работ;
-     стесненных условий складирования материалов на строительной площадке для нормального обеспечения материалами      рабочих мест;
-     проектом организации строительства предусмотрено компьютерное ограничение  зоны обслуживания башенных кранов в соответствии с требованиями техники безопасности.

       В комплексе запроектированы: 7 этажный гостиничный корпус, расположенный вдоль Садовнической улицы, 5 и 4 этажные гостиничные корпуса, расположенные в центре участка и 5 этажный административный корпус, расположенный вдоль Садовнического проезда. На Раушскую набережную выходит 2-х этажное офисное здание со встроенным РТП, которое в плане имеет форму трапеции. Для автотранспорта предусмотрена двухуровневая подземная автостоянка на 194 м/м, а также места для двухколесных транспортных средств. 

       Для устройства подземной части здания разрабатывается котлован глубиной 5,90-11,20 м от поверхности земли (абс. отм. дна котлована двухуровневой подземной части 114,49 и 117,29 м для одноуровневой). В качестве временной ограждающей конструкции котлована проектом предусмотрено устройство монолитной железобетонной «стены в грунте» совершенного типа толщиной 800 мм. Заглубление «стены в грунте» ниже дна котлована по двухуровневой  части составляет 11,49 м и 14,29 м  по одноуровневой. «Стена в грунте» выполняется  с существующей поверхности земли из бетона класса В25, W8, F100 с арматурой класса А500С и А240 (AI). В связи с наличием известняковых пород в зоне устройства ограждения котлована в качестве оборудования для разработки траншейных стен применяется гидрофреза Bauer BC32, устанавливаемая на кран Leibherr HS883HD.

     Для исключения влияния производимых работ на допа по адресу 2-ой Раушский пер, вл. 1-3/26, стр. 19; 2-ой Раушский пер, вл. 1-3/26, стр.. 20; 2- ой Раушский пер., вл. 1, стр. 10; ул. Садовническая, вл. 27, стр. 9 устраивается сплошная разделительная стенка из jet-свай ∅600 мм глубиной 13,80-14,50 м по проекту НИИОСП им.Н.М. Герсеванова. Сваи устраиваются с поверхности земли на расстоянии 6,85 м от "стены в грунте" шагом 0,5 м. Сваи выполняются по технологии струйной цементации грунтов Jet-1 с расходом цемента 400 кг/м (может уточняться по результатам устройства пробных свай). Сваи армируются трубой ∅168х7 мм.

Для усиление здания по адресу: Раушская наб., 28 предусматривается усиление фундаментов цементацией кирпичной и бутовой кладки и контакта фундамент-грунт, а также устройство буроинъекционных свай D180 мм;